深圳人才安居已惠及30万人 想成为1／30万你要这样做

（深圳人才安居已惠及30万人 想成为1／30万你要这样做）

　　导语

　　记者从市住建局获悉，从2010年以来，全市人才安居政策共惠及人才近30万人。其中，面向人才及企事业单位配租（配售）住房共套，惠及约15.9万人，发放人才住房补贴共13.87亿元，惠及约13.87万人。

　　目前，今年全市人才安居政策共惠及人才约5.07万人。其中，面向人才及企事业单位配租（配售）住房共套惠及约3.4万人，发放人才住房补贴2.97亿元惠及约1.67万人。

　　四季度深圳新增安居房2700套

　　今年四季度，深圳将推出三个安居房项目。市住建局局长杨胜军昨日带队，前往即将推出的嘉悦山花园、和平里花园II期等安居房项目检查安全生产工作。记者了解到，即将推出的三个项目可提供房源2700套，而这三个项目的最低基准价均超过万元。

　　新增安居房项目概况一览表

　　“租、售、补”惠及广大人才

　　市住建局有关负责人介绍说，为了贯彻落实市委、市政府关于实施人才安居工程的决定，为各类人才提供有利于创新创业的环境和条件，该局依据有关法规政策，采取“租售补”相结合等多种方式和措施实施人才安居。

　　一是“租”：配租公租房。

　　具有深圳户籍的本科及以上学历或中级及以上职称人才，缴纳1年社保可申请轮候公租房；杰出人才可免租入住200平方米公租房10年；领军人才可免租金入住80至150平方米公租房3年。同时，市（区）住房保障部门可向重点单位或经本级政府批准的企事业单位配租公租房（租期不超过6年），由承租单位出租给本单位在本市未拥有商品住房或者政策性住房的职工（含人才）。

　　二是“售”：配售安居型商品房。

　　具有深圳户籍的本科及以上学历或中级及以上职称人才，缴纳3年社保可申请轮候安居型商品房；领军人才购买90平方米以下的安居型商品房不需轮候，且不受家庭人数限制。同时，市、区住房保障部门可以将公租房或者安居型商品房定向配售给经本级政府批准的企事业单位。由买受单位出租给本单位在本市未拥有商品住房或者政策性住房的职工（含人才）。

　　三是“补”：人才安居住房补贴。

　　一是租房补贴。新入户人才（本科、硕士、博士）可一次性领取6000元、9000元、元租房补贴，由市人社局分两次发放；领军人才（后备、地方、国家级）每月可领取2560元、3200元、4800元租房补贴，发放期限不超过3年。

　　二是购房补贴。领军人才（国家级、地方级、后备级）可领取上限为150万元、100万元、80万元的购房补贴，用人单位和政府按照1∶1的比例分担，在5年内发放。

　　三是海外高层次人才奖励补贴。A、B、C类人才可享受150万元、100万元、80万元的奖励补贴，由市人社局每年发放一次，分五年等额发放。

　　对于杰出人才，免租金入住约200平方米公租房后，在本市全职工作满10年，贡献突出并取得本市户籍的，可申请赠与所租住房。

　　想要安居房，先加入这些企业

　　记者了解到，目前市区两级共有9627家企事业单位被纳入人才安居重点企事业单位名录，全市有约16万名各类人才受惠于人才安居工程。其中，面向人才家庭配租配售的保障房套，发放各类人才住房补贴10.9亿元。根据《深圳市住房和建设局2015年度公共服务白皮书》相关要求，深圳2015年度计划供应保障性住房1.8万套。

　　日前，市人大常委会公布了市住房和建设局等4部门提交的2014年度法规实施情况报告。该报告指出，去年我市供应保障性住房套，完成年度供应计划的111.2%。同时，深圳为超过5万个家庭提供250亿公积金贷款。此外，目前在我市保障性住房轮候册上的合格申请人为6万人。

　　2015深圳安居房申请条件

　　申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件：

　　(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。

　　(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;

　　在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

　　(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;

　　(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

　　(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

　　(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：

　　1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;

　　2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。

　　申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。

　　无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。

　　投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

　　提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

　　2015深圳公租房申请条件

　　（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；

　　（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；

　　（三）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。

　　（五）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。

　　深圳租房补贴2015申请条件

　　（一）本科以上学历；

　　（二）具有本市户籍；

　　（三）本人在本市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。

　　新调入的在职人才除符合前款规定条件外，还应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。

　　新引进人才应当在引进审批文件签发之日起1年内提出租房补贴申请，未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格。

　　第二十三条新引进人才的租房补贴标准为：

　　（一）本科6000元/人；

　　（二）硕士9000元/人；

　　（三）博士元/人。

　　深圳特区报深圳市住宅租赁管理服务中心来源

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