2018年深圳购房落户条件

（2018年深圳购房落户条件）

　　深圳户籍

　　1、深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

　　2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

　　非深户籍

　　自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;

　　需要满足以下所有条件

　　一、年龄条件

　　男性在55周岁以下，女性在50周岁以下;

　　二、居住证条件

　　需持有有效的深圳经济特区居住证;

　　三、住房条件

　　拥有深圳市合法产权住房并依法按时参加深圳市社会养老保险且年限均已满5年;

　　四、其他条件

　　未参加过国家禁止的组织及活动

　　条件说明

　　1、深圳市合法产权住房的范围

　　经我市规划和国土资源委员会登记确认的具备合法产权的住宅类房产。

　　2、拥有深圳市合法产权住房的要求和时限

　　以拥有深圳市合法产权住房计算积分的，须同时符合以下两项条件：

　　(1)年度申请截止之日(2018年9月30日当日)，申请人须至少拥有一套深圳市合法产权住房。

　　(2)申请人应在当前或曾经拥有(可为已转让、出售等情形)的深圳市合法产权住房中，选择一套拥有时间最长，且已满5年的住房用于计算积分。

　　3、拥有深圳市合法产权住房的权利份额说明

　　申请人提交的当前拥有和用于计算积分的深圳市合法产权住房，满足以下条件之一的，方可视为拥有：

　　(1)申请人本人为房产权利人且权利份额≥50%;

　　(2)申请人配偶为房产权利人且权利份额≥50%;

　　(3)申请人本人和配偶同为同一房产权利人，且夫妻双方拥有的权利份额之和≥50%。

　　4、申请人和配偶的婚姻登记时间

　　凡以配偶房产申请积分入户的，申请人和配偶的婚姻登记时间应在2018年1月1日之前，且在2018年9月30日当日婚姻仍在存续期内。

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